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      湖南岳陽市平江縣三宗國有建設用地使用權項目

      更新時間:2015-02-13

      • 轉讓費:4000萬
      • 流轉方式:招拍掛
      • 面積:33 畝
      • 可流轉年限: 70 年
      • 剩余年限: 70 年
      • 土地權證: 國有證 
      • 用途: 商業地
      • 地區:湖南-長沙
      • 地址:湖南岳陽市平江縣
      • 聯系人:趙經理

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      • 此地塊為獨家地塊,可以預約上門看地,在線支付8
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      湖南農用地商住地工業地 長沙農用地商住地工業地
      面積:0畝

      轉讓費:面議


      湖南岳陽農用地商住地工業地市平江縣三宗國有建設用地使用權

      【平江縣概況】平江縣位于湖南省東北部,與湘、鄂、贑三省交界,毗鄰長沙市。一個省級工業園和一個國家級風景名勝區;總面積4125平方公里,總人口110,城區人口20萬;?2012年,平江縣完成地區生產總值164.44億元,比2011年增長13.2%。平江區位交通便捷。京珠高速、平汝高速、G106、S308、S207、S306等國、省道穿鏡而過,京廣鐵路、武廣高鐵緊鄰縣西;縣城到黃花國際機場半個小時車程,到長沙、岳陽車程不到一個小時,已進入長沙“一小時經濟圈”,是一片充滿活力與希望的沃土。城區房價3500元-3800元/平方米。

      【項目介紹】

      地塊一,位于平伍公路與金菊路,出讓面積61826.0平方米(92.7畝),土地用途為居住,出讓年限70年,容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,限高≤40米,參考價120萬/畝;

      地塊二,位于長沖路北側,出讓面積22015.0(33畝),出讓年限70年,容積率≤2.44,建筑密度≤37.06%,綠地率≥30%,限高≤40米,參考價120萬/畝;

      地塊三,位于長沖路北側,土地面積共96畝,要求整體出讓;參考價為120萬/畝;(地塊一面積約7.9畝,商業設施用地,容積≤1.2,建筑密度≤45%,綠地率≥25%,建筑限高≤24米;地塊二約40.3畝,居住用地,容積率≤1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,建筑限高≤50米;地塊三約19畝,商業設施用地,容積率≤1.2,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,建筑限高≤50米;

      【項目優勢】

      1、交通優勢:地塊周邊路網發達,緊臨天岳大道、東興大道、平伍公路等縣城主干道;離平汝高速入口僅4公里,到長沙不足1小時車程;距全球落差最大、湖南省首個國家級3A沱龍峽漂流、連云山漂流僅40分鐘車程。

      2、區位優勢:縣公安局、檢察院、政協、人大、人社局和旅游局等政府單位均集中在此,并配套中國農業銀行、移動、世紀華聯超市、麥當勞、汽貿,縣汽車站、陽光國際大酒店(五星級),平江縣一中、平江職院、明德小學等,是平江政治、經濟、文化發展核心區域。

      3、地塊優勢:項目均緊鄰主干道,臨街鋪面極長,商業價值巨大,且商業占比可根據自行建設設計確定。

      4、房地產市場:地塊周邊樓旁均價約3600元/平,商鋪均價12000-26000元/平。去化率良好,據統計14年前9個月銷售近3000套。

      5、升值潛力巨大:平江縣是百萬人口大縣,老城區已無土地出讓且無商品房,全縣目前僅有不到20個的商業樓盤均集中在此區域,縣城未來的發展僅在于此區 域。

      6、價格優勢明顯:平江縣近五年土地出讓均價在200萬/畝以上,是岳陽地區土地經營典范,引多地領導羨嘆!為應對今年的大環境,縣領導特批示本次出讓三個項目均為120萬/畝。


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